◯ 塗り替えの目安
ペイントリノベーションとは?
建物の外壁塗装の劣化は次のように進んでいきます。
①ツヤがなくなってくる
②彩度が落ち、変色してくる
③表面が粉っぽくなってくる(チョーキング現象)
④ひび割れ(クラック)、コケ、藻が発生する
⑤塗装がはがれてくる
塗り替えは③もしくは④以前の段階が最適です。⑤になると、建物自体がそのまま外部の環境にさらされる状況になるので、建物そのものの劣化にもつながります。そうなると、塗り替え前の補修や下地処理が必要になり、費用も高くなります。また、同じ建物でも直射日光や湿気、道路に近いなど位置によって微妙に環境がことなるので、劣化の度合いが異なります。